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  • A vendre

Description

Réf : 2482
Dans quartier recherché, sur les hauteurs, villa composée de 5 chambres ( dont 2 mansardées) avec un bel espace séjour donnant sur la terrasse avec magnifique vue Marseille et mer.
Un rdc d'environ 80m² comprenant un garage de 30m² .
Portail automatique et jardin paysager. Panneaux solaires permettant un versement de 2000 à 2500€/an.

Classe energ : D
Honoraires charge vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13190
  • Ville
    ALLAUCH
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    979 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Allauch Carlevan
Allauch

€560 000 **
6 pièce(s) 130 m² Réf :  2482
13 cours du 11 Novembre
13190 Allauch
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Affichage des informations légales : JACQUEMOT-LOMBARDO IMMOBILIER Allauch | Raison sociale : J.L. IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 cours du 11 Novembre - 13190 Allauch | Siret : 44927753200015 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR51449277532 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000005988 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : 1 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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