13380 plan de cuques Plan de Cuques Bocage T3 balcon

260 000 € **

En exclusivité à proximité du Mail, dans petite copropriété, appartement T3 de 65 m² au 2eme /4 avec ascen. Terrasse de 6m² expo sud.
Actuellement loué jusqu'au 31 mars 2024 : 850€ loyer CC
Charges annuelles de 1200 €
Foncier de 700€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe energ : D
Honoraires charges vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1250€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13380
Ville
plan de cuques
Secteur
Bocage
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
740 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

Surface
65 m2

Extérieur

Année construction
1980
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2022
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4
	cuisine sejour	30
	Dégagement	2
	Chambre 1	9
	Chambre 2	12
	Salle d'eau	5
	W.C.
	Balcon Terrasse	6

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Agence Immobilière JACQUEMOT - LOMBARDO

Siege Social : 13 Cours du 11 Novembre
13190 ALLAUCH

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Ref. : 2404

205 000 €

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