13380 Plan de Cuques Appartement T3 Centre Plan de Cuques

Appartement T3 Centre Plan de Cuques 1/6

Appartement T3 Centre Plan de Cuques 2/6

Appartement T3 Centre Plan de Cuques 3/6

Appartement T3 Centre Plan de Cuques 4/6

Appartement T3 Centre Plan de Cuques 5/6

Appartement T3 Centre Plan de Cuques 6/6

275 000 € **

Dans le centre de Plan de Cuques, bel appartement T3 de 57.12m² en duplex au 3e étage sans ascenseur.
Il se compose d'un salon/séjour ,d'une cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse de 10.74m² sans vis à vis. (Cloison entre le salon et la cuisine donc possibilité de faire une seule et même pièce). A l'étage se trouve deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant.

Charges syndic : 90 euros/mois ( Charges syndic, eau froide)

Class energ : D
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez contacter madame Fauchier Clara au 06.51.63.55.96 pour toute demande d'information.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
58 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13380
Ville
Plan de Cuques
Exposition
Est
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
58 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	8,85
	Salon	20,82
	Chambre 1	10,26
	Chambre 2	8,79
	Terrasse	10,74
	Salle d'eau	3,04

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Agence Immobilière JACQUEMOT - LOMBARDO

Siege Social : 13 Cours du 11 Novembre
13190 ALLAUCH

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