13013 marseille Appartement T3 La Sauvagine Balcons Cave

$Appartement T3 La Sauvagine Balcons Cave 1\/7$

$Appartement T3 La Sauvagine Balcons Cave 2\/7$

$Appartement T3 La Sauvagine Balcons Cave 3\/7$

$Appartement T3 La Sauvagine Balcons Cave 4\/7$

$Appartement T3 La Sauvagine Balcons Cave 5\/7$

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$Appartement T3 La Sauvagine Balcons Cave 7\/7$

€125 000 **

Dans un batiment à prox de tous commerces, au 13eme etg /15 avec ascen, appartement T3 en excellent état avec 2 balcons expo sud et sud est. Une vue magnifique sur tout Marseille.
Cave d'env 6 m².
Investissement locatif possible ( 650 € / mois de loyer ) .
1014 € de TF
600 € de charges / trim avec eau et chauffage.
Classe energ C
Honoraires charges vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
60 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13013
Ville
marseille
Secteur
La Sauvagine
Etage
13

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
200 EUR
Taxe Foncière
1014 EUR

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
500 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6
	Cuisine	9
	Séjour	16
	Chambre 1	10,50
	Chambre 2	12,50
	Salle de bains	5
	W.C.
	Balcon	4
	Balcon	5,50
	Cave

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Agence Immobilière JACQUEMOT - LOMBARDO

Siege Social : 13 Cours du 11 Novembre
13190 ALLAUCH

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