13190 allauch ALLAUCH T4 + balcon et cave

260 000 € **

En exclusivité ! Dans résidence sécurisée, appartement T4 de 70 m² composé de 2 chambres, salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée. Balcon avec vue sur tout Marseille. Cave en sous sol. Facilité de stationnement.

Class energ : E
Honoraires charge vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 20/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13190
Ville
allauch
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
105
Dont lots d'habitation
105
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Année construction
1971
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2023
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
20/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour
	Salle à manger
	Balcon
	Cuisine
	Salle d'eau
	W.C.

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Agence Immobilière JACQUEMOT - LOMBARDO

Siege Social : 13 Cours du 11 Novembre
13190 ALLAUCH

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