Jacquemot lombardo Immobilier

13190 Allauch Allauch Villa de prestige Piscine

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985 000 € **
Venez poser vos valises dans ce bien exceptionnel !
A 2 pas des commerces, sur un agréable terrain plat paysager de 1023 m² avec potager , villa de 235 m² hab avec une chambre parentale au rdc, salon avec cheminée , salle à manger, bureau, bibliothèque/salle tv, cuisine avec cellier/buanderie attenant. A l'étage, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 grande chambre/dortoir avec rangements, salle de bains et une dernière chambre/atelier/salle de sport.
Sur la terrasse expo sud d'environ 60m², une pergola bioclimatique récente vient d'être installée. Piscine chauffée avec bâche électrique. Toiture révisée, façade repeinte. Abri voitures. Devis et pré accord pour installation de panneaux solaires.

Classe enrg : C. Honoraires charge vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 235 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1023 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13190
  • Ville
    Allauch
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    985000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1023 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   10          
    Bureau   5,60          
    Salon   39          
    Bibliothèque   13          
    Salle à manger   24          
    Cuisine   15          
    Buanderie   7,50          
    Chambre   17,50          
    Salle d'eau   4,50          
 1   Salle TV Vidéo   12          
 1   Chambre   12,50          
 1   Salle d'eau   2,50          
 1   Chambre   27         sous pente 
 1   Salle de bains   7          
 1   Chambre   15         sous pente 

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Agence Immobilière JACQUEMOT - LOMBARDO
Siege Social : 13 Cours du 11 Novembre
13190 ALLAUCH
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière JACQUEMOT - LOMBARDO | Raison sociale : JL IMMOBILIER | Adresse siège social : Siege Social : 13 Cours du 11 Novembre - 13190 ALLAUCH | Siret : 449277532 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
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