13008 marseille Marseille 8eme Ste Anne

670 000 € **

En exclusivité, en plein coeur du quartier de Ste Anne, maison de ville sur 2 niveaux rénovée en 2019 , composée au rdc d'une grande cuisine avec plan de travail en marbre et d'un séjour/ salle à manger avec foyer ouvert. A l'étage, un bureau pouvant redevenir une chambre, salle d'eau avec douche italienne et double vasque ainsi que 2 chambres avec placards donnant sur la terrasse.
Jardin très agréable et ensoleillé toute la journée avec de nombreux arbres fruitiers et 2 dépendances. Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur.
Prévoir travaux de finitions de peintures.
Classe enrg : C
Honoraires charge vendeurs. Mme DUVIVIER : 06.72.35.65.73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
117 m²
2 chambre(s)
297 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de ville
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13008
Ville
marseille
Secteur
Ste anne
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
670000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
297 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre de terrasses
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall d'entrée
	Cuisine	21,50
	Séjour - Salle à manger	33
	W.C.
	Chambre 1	11,50
	Bureau	13
	Chambre 2	19,50
	Salle d'eau	9
	W.C.
	Terrasse	20
	Dépendance

Prendre contact avecL'agence

Agence Immobilière JACQUEMOT - LOMBARDO

Siege Social : 13 Cours du 11 Novembre
13190 ALLAUCH

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Jacquemot lombardo Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Jacquemot lombardo Immobilier agencejacquemot-lombardo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

‹ › ×

Jacquemot lombardo Immobilier

ALLAUCH, PLAN DE CUQUES