1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 2495
  • A vendre

Description

Réf : 2495
A 2 pas du centre du village, Maison composée de 2 habitations en duplex. Au rdc, un appartement T3 pouvant être louée meublée avec un jardinet, un garage de 25m², un jeu de pétanque et un espace bien etre avec spa et piece de relaxation, coin wc. Au 1er etg : appartement T4 de 95m² avec accès aux combles aménagées de 65m² ainsi qu'une terrasse couverte de 16m².
Chauffage / eau chaude par gaz citerne.
Classe energ C
Honoraires charges vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1630€ au (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13380
  • Ville
    plan de cuques
  • Secteur
    les cuques
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1660 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface construite
    165 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    404 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1630 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Plan de Cuques Villa T7
Plan de cuques

569 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   165 m² Réf :  2495
13 cours du 11 Novembre
13190 Allauch
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JACQUEMOT-LOMBARDO IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant JACQUEMOT-LOMBARDO IMMOBILIER à l'adresse agencejacquemot-lombardo@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : JACQUEMOT-LOMBARDO IMMOBILIER Allauch | Raison sociale : J.L. IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 cours du 11 Novembre - 13190 Allauch | Siret : 44927753200015 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR51449277532 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000005988 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : 1 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante